Habichtseck Castrop-Rauxel Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-22 02:51:33

Habichtseck 44575 Castrop-Rauxel Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Habichtseck Castrop-Rauxel

Wohnung1721.74 € / m²
Haus1868.27 € / m²

Mietspiegel Habichtseck Castrop-Rauxel

Kaltmiete7.81 € / m²
Nebenkosten3.71 € / m²
Warmmiete11.53 € / m²

Bodenrichtwert Habichtseck Castrop-Rauxel

Erschlossen344.16 € / m²
Unerschlossen275.33 € / m²



Analysierte Objekte in der Habichtseck in 44575 Castrop-Rauxel

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Habichtseck 175 m²140.120,25 €
Habichtseck 273 m²136.383,71 €
Habichtseck 376 m²141.988,52 €
Habichtseck 472 m²134.515,44 €
Habichtseck 575 m²140.120,25 €
Habichtseck 674 m²138.251,98 €
Habichtseck 794 m²175.617,38 €
Habichtseck 8112 m²209.246,24 €
Habichtseck 976 m²141.988,52 €
Habichtseck 10107 m²199.904,89 €
Habichtseck 11137 m²255.952,99 €
Habichtseck 1296 m²179.353,92 €
Habichtseck 1379 m²147.593,33 €
Habichtseck 14120 m²224.192,40 €
Habichtseck 1580 m²149.461,60 €
Habichtseck 1686 m²160.671,22 €
Habichtseck 1777 m²143.856,79 €
Habichtseck 1898 m²183.090,46 €
Habichtseck 1977 m²143.856,79 €
Habichtseck 2050 m²93.413,50 €
Habichtseck 2175 m²140.120,25 €
Habichtseck 2250 m²93.413,50 €
Habichtseck 2373 m²136.383,71 €
Habichtseck 2450 m²93.413,50 €
Habichtseck 2575 m²140.120,25 €
Habichtseck 2650 m²93.413,50 €
Habichtseck 2776 m²141.988,52 €
Habichtseck 2850 m²93.413,50 €
Habichtseck 2976 m²141.988,52 €
Habichtseck 3050 m²93.413,50 €
Habichtseck 3175 m²140.120,25 €
Habichtseck 3250 m²93.413,50 €
Habichtseck 3376 m²141.988,52 €
Habichtseck 3473 m²136.383,71 €
Habichtseck 3589 m²166.276,03 €
Habichtseck 3674 m²138.251,98 €
Habichtseck 3779 m²147.593,33 €
Habichtseck 3875 m²140.120,25 €
Habichtseck 3977 m²143.856,79 €
Habichtseck 40118 m²220.455,86 €
Habichtseck 4177 m²143.856,79 €
Habichtseck 4270 m²130.778,90 €
Habichtseck 4378 m²145.725,06 €
Habichtseck 4474 m²138.251,98 €
Habichtseck 4579 m²147.593,33 €
Habichtseck 4675 m²140.120,25 €
Habichtseck 4878 m²145.725,06 €
Habichtseck 5069 m²128.910,63 €
Habichtseck 5274 m²138.251,98 €
Habichtseck 5476 m²141.988,52 €
Habichtseck 5678 m²145.725,06 €
Habichtseck 58143 m²267.162,61 €
Gesamt4.116,00 m²7.689.799,32 €

Habichtseck in Castrop-Rauxel: Eine ruhige Wohnstraße im Grünen

Einführung in das Habichtseck

Das Habichtseck in Castrop-Rauxel ist eine idyllische Wohnstraße, die vor allem durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Abseits des hektischen Stadtlebens bietet diese Straße ihren Bewohnern eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Entspannung. Diese Straße ist ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen.


Lebensqualität am Habichtseck

Das Habichtseck zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt, die mit ihren grünen Gärten und liebevoll gestalteten Vorgärten ein einladendes Erscheinungsbild bieten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und hilfsbereiten Gemeinschaft, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.


Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Trotz der ruhigen Lage ist das Habichtseck hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Castrop-Rauxel sowie zu umliegenden Städten. Auch die Autobahnanschlüsse sind nicht weit entfernt, was Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert.


Freizeit und Erholung

Ein weiterer Pluspunkt des Habichtsecks ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine in der Nähe.


Fazit

Das Habichtseck in Castrop-Rauxel bietet eine ideale Wohnlage für all jene, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur legen. Die Straße vereint die Vorteile städtischen Wohnens mit der Nähe zur Natur und ist daher eine beliebte Adresse für Menschen jeden Alters. Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens am Habichtseck und erleben Sie eine einzigartige Wohnqualität in einer der attraktivsten Lagen Castrop-Rauxels.