Nußbaumweg 44575 Castrop-Rauxel Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nußbaumweg Castrop-Rauxel
| Wohnung | 1507.44 € / m² |
| Haus | 1635.73 € / m² |
Mietspiegel Nußbaumweg Castrop-Rauxel
| Kaltmiete | 7.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 11.22 € / m² |
Bodenrichtwert Nußbaumweg Castrop-Rauxel
| Erschlossen | 419.5 € / m² |
| Unerschlossen | 361.22 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nußbaumweg in 44575 Castrop-Rauxel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nußbaumweg 1 | 75 m² | 122.679,75 € |
| Nußbaumweg 2 | 76 m² | 124.315,48 € |
| Nußbaumweg 3 | 75 m² | 122.679,75 € |
| Nußbaumweg 4 | 76 m² | 124.315,48 € |
| Nußbaumweg 5 | 73 m² | 119.408,29 € |
| Nußbaumweg 6 | 75 m² | 122.679,75 € |
| Nußbaumweg 7 | 74 m² | 121.044,02 € |
| Nußbaumweg 8 | 75 m² | 122.679,75 € |
| Nußbaumweg 9 | 65 m² | 106.322,45 € |
| Nußbaumweg 10 | 69 m² | 112.865,37 € |
| Nußbaumweg 12 | 75 m² | 122.679,75 € |
| Gesamt | 808,00 m² | 1.321.669,84 € |
Nußbaumweg in Castrop-Rauxel: Ein Idyllischer Rückzugsort
Der Nußbaumweg in Castrop-Rauxel ist eine charmante Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrem einzigartigen Flair begeistert. Diese ruhige Wohnstraße bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, was sie zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
Wohnen am Nußbaumweg
Der Nußbaumweg zeichnet sich durch seine ansprechende Wohnarchitektur aus. Die gepflegten Einfamilienhäuser und modernen Neubauten bieten eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Hier finden sowohl Familien als auch Singles ein Zuhause, das ihren Bedürfnissen entspricht.
Naturnahe Umgebung
Die Straße ist von viel Grün umgeben und bietet ihren Bewohnern eine naturnahe Umgebung. Spaziergänge und Radtouren sind hier an der Tagesordnung, da der Nußbaumweg in der Nähe von Parks und Grünflächen liegt. Diese Nähe zur Natur macht den Nußbaumweg besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Der Nußbaumweg besticht nicht nur durch seine Ruhe, sondern auch durch seine vorteilhafte Lage. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt von Castrop-Rauxel als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Außerdem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was den Alltag der Anwohner erleichtert.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Die Gemeinschaft am Nußbaumweg ist geprägt von einem starken Zusammenhalt unter den Nachbarn. Regelmäßige Straßenfeste und Nachbarschaftstreffen fördern das soziale Miteinander und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Hier kennt man sich und hilft sich gegenseitig, was das Leben am Nußbaumweg besonders lebenswert macht.
Fazit
Der Nußbaumweg in Castrop-Rauxel ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Stück Lebensqualität. Mit seiner idealen Mischung aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft bietet er seinen Bewohnern ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Ein Wohnort, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein Ambiente überzeugt.