Weserstraße 44579 Castrop-Rauxel Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Weserstraße Castrop-Rauxel
| Wohnung | 1900.41 € / m² |
| Haus | 2062.14 € / m² |
Mietspiegel Weserstraße Castrop-Rauxel
| Kaltmiete | 8.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.9 € / m² |
| Warmmiete | 12.16 € / m² |
Bodenrichtwert Weserstraße Castrop-Rauxel
| Erschlossen | 374.57 € / m² |
| Unerschlossen | 299.66 € / m² |
Analysierte Objekte in der Weserstraße in 44579 Castrop-Rauxel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weserstraße 27 | 135 m² | 278.388,90 € |
| Weserstraße 30 | 210 m² | 433.049,40 € |
| Weserstraße 32 | 170 m² | 350.563,80 € |
| Weserstraße 34 | 172 m² | 354.688,08 € |
| Gesamt | 687,00 m² | 1.416.690,18 € |
Weserstraße in Castrop-Rauxel: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Weserstraße in Castrop-Rauxel ist mehr als nur eine Straße – sie ist eine lebendige Verkehrsader, die das urbane Leben dieser charmanten Stadt im Ruhrgebiet maßgeblich prägt. Als zentrale Verbindung innerhalb des Stadtteils sorgt sie nicht nur für den reibungslosen Verkehr, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Einwohner und Besucher gleichermaßen schätzen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Weserstraße ist optimal an das Verkehrsnetz von Castrop-Rauxel angebunden. Sie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zu den wichtigen Straßen und Autobahnen der Region, was sie zu einem beliebten Knotenpunkt für Pendler und Reisende macht. Die gut ausgebauten Bürgersteige und Radwege fördern zudem eine nachhaltige Mobilität und machen die Straße für Fußgänger und Radfahrer attraktiv.
Einzelhandel und Dienstleistungen
Entlang der Weserstraße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken – die Vielfalt macht das Leben an der Weserstraße besonders bequem. Zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen laden zudem zum entspannten Bummeln ein und verleihen der Straße ihren einzigartigen Charme.
Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten
Auch kulinarisch hat die Weserstraße viel zu bieten. Verschiedene Restaurants, Cafés und Imbisse präsentieren eine breite Palette an internationalen und regionalen Spezialitäten. Ob ein schnelles Mittagessen oder ein gemütliches Abendessen – hier findet jeder Gaumenfreuden nach seinem Geschmack. Zudem bieten die nahegelegenen Parks und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Wohnqualität und Nachbarschaft
Die Wohnqualität entlang der Weserstraße wird durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen geprägt. Zahlreiche Wohngebäude bieten modernen Wohnkomfort, während die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders für Familien attraktiv ist. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und lebendige Gemeinschaft, die das Leben an der Weserstraße besonders angenehm macht.
Insgesamt ist die Weserstraße in Castrop-Rauxel ein Ort, der durch seine Vielseitigkeit und Lebendigkeit besticht. Ob als Verkehrsknotenpunkt, Einkaufsmeile oder Wohngebiet – die Straße erfüllt viele Funktionen und trägt maßgeblich zur Lebensqualität in Castrop-Rauxel bei.