Marienburger Straße 44581 Castrop-Rauxel Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Marienburger Straße Castrop-Rauxel
| Wohnung | 1843.38 € / m² |
| Haus | 2000.26 € / m² |
Mietspiegel Marienburger Straße Castrop-Rauxel
| Kaltmiete | 8.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.78 € / m² |
| Warmmiete | 11.79 € / m² |
Bodenrichtwert Marienburger Straße Castrop-Rauxel
| Erschlossen | 379.73 € / m² |
| Unerschlossen | 303.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Marienburger Straße in 44581 Castrop-Rauxel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marienburger Straße 2 | 40 m² | 80.010,40 € |
| Marienburger Straße 4 | 39 m² | 78.010,14 € |
| Marienburger Straße 6 | 39 m² | 78.010,14 € |
| Marienburger Straße 8 | 39 m² | 78.010,14 € |
| Marienburger Straße 10 | 39 m² | 78.010,14 € |
| Marienburger Straße 12 | 39 m² | 78.010,14 € |
| Marienburger Straße 14 | 40 m² | 80.010,40 € |
| Gesamt | 275,00 m² | 550.071,50 € |
Marienburger Straße in Castrop-Rauxel: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Marienburger Straße in Castrop-Rauxel ist nicht nur eine einfache Straße, sondern ein wichtiger Bestandteil der städtischen Infrastruktur. Sie verbindet verschiedene Stadtteile und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die Marienburger Straße und ihre Bedeutung für Castrop-Rauxel.
Die Lage der Marienburger Straße
Gelegen im Herzen von Castrop-Rauxel, erstreckt sich die Marienburger Straße durch mehrere belebte Viertel. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und ist eine der Hauptverkehrsadern der Region. Aufgrund ihrer zentralen Lage ist sie leicht mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß erreichbar.
Wichtige Einrichtungen und Geschäfte
Entlang der Marienburger Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Von gemütlichen Cafés bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften bietet die Straße alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt macht sie zu einem beliebten Ziel für Shopping und Freizeitaktivitäten.
Wohnqualität und Lebensstil
Die Marienburger Straße ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern auch ein begehrtes Wohngebiet. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Parks macht sie besonders attraktiv für Familien. Zudem tragen gut ausgebaute Fahrradwege und Grünflächen zur hohen Lebensqualität in diesem Bereich bei.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Marienburger Straße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden die Straße mit anderen Teilen von Castrop-Rauxel. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Besuch der Straße besonders bequem macht.
Zukunft und Entwicklung
Die Marienburger Straße steht auch im Fokus zukünftiger städtischer Entwicklungspläne. Projekte zur Verbesserung der Infrastruktur und zur Förderung nachhaltiger Mobilität sind in Planung. Diese Maßnahmen sollen dazu beitragen, die Attraktivität und Funktionalität der Straße weiter zu steigern.
Insgesamt ist die Marienburger Straße ein wesentlicher Bestandteil von Castrop-Rauxel, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher zahlreiche Vorteile bietet. Von der hervorragenden Verkehrsanbindung bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist sie ein pulsierendes Zentrum des städtischen Lebens.